摘要:近日,记者从梅州市公共资源交易中心了解,3月28日将公开出让4宗国有建设用地,三宗为商住用地,一宗为商服用地,分别是梅江区金山办芹洋半岛PM-B19019号地块、梅江区金山办龙丰村PM-A19020号地块、梅江区三角镇上坪村PM-B1902...
近日,记者从梅州市公共资源交易中心了解,3月28日将公开出让4宗国有建设用地,三宗为商住用地,一宗为商服用地,分别是梅江区金山办芹洋半岛PM-B19019号地块、梅江区金山办龙丰村PM-A19020号地块、梅江区三角镇上坪村PM-B19021号地块、梅江区三角镇上坪村PM-B19022号地块。
据了解,这次出让是2019年以来梅江区的首次土地出让,位于城区中心区域,地理位置优越,或将引起多家房企关注。
值得一提的是,PM-A19020、PM-B19021、PM-B19022三宗地块是去年流拍的土地,如今重新推出,并对起拍价进行了调整,其中,PM-B19021地块起拍价降低了6000多万,PM-B19022地块起拍价降低了2000多万。
出让地块详细指标情况:
PM-B19019
梅州市公共资源交易中心将于2019年4月17日9时30分拍卖梅江区金山办芹洋半岛PM-B19019号地块土地,详细指标如下:
出让面积:34542㎡(51.86亩)
土地用途:商服住宅用地
容积率:≤3.5
计容建筑面积:120897㎡
建筑密度:≤30%
绿地率:≥35%
竞买保证金:14248万元
土地起拍价:28497.15万元(549万/亩)
起拍土地单价:8250元/㎡
楼面地价:2357元/㎡
交纳保证金截止时间:2019年4月16日16时
注:配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于40%控制
PM-A19020
梅州市公共资源交易中心将于2019年4月17日10时拍卖梅江区金山办龙丰村PM-A19020号地块土地,详细指标如下:
出让面积:9045㎡(13.58亩)
土地用途:商服用地
容积率:≤2.5
计容建筑面积:22612.5㎡
建筑密度:≤ 40%
绿地率:≥ 25%
竞买保证金:1697万元
土地起拍价:3397万元(250万/亩)
起拍土地单价:3756元/㎡
楼面地价:1502元/㎡
交纳保证金截止时间:2019年4月16日16时
PM-B19021
梅州市公共资源交易中心将于2019年4月17日15时拍卖梅江区三角镇上坪村PM-B19021号地块土地,详细指标如下:
出让面积:69021㎡(103.64亩)
土地用途:商服住宅用地
容积率:≤2.6
计容建筑面积:179454.6㎡
建筑密度:≤ 30%
绿地率:≥ 35%
竞买保证金:21741万元
土地起拍价:43483.23万元(420万/亩)
起拍土地单价:6300元/㎡
楼面地价:2423元/㎡
交纳保证金截止时间:2019年4月16日16时
注:配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于20%控制
PM-B19022
梅州市公共资源交易中心将于2019年4月17日15时30分拍卖梅江区三角镇上坪村PM-B19022号地块土地,详细指标如下:
出让面积:31178㎡(46.81亩)
土地用途:商服住宅用地
容积率:≤3.0
计容建筑面积:93534㎡
建筑密度:≤ 30%
绿地率:≥ 35%
竞买保证金:10522万元
土地起拍价:21045.15万元(450万/亩)
起拍土地单价:6750元/㎡
楼面地价:2250元/㎡
交纳保证金截止时间:2019年4月16日16时
注:配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于10%控制
【全媒体记者】黄思华
【作者】 黄思华
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端